第233章 未来价值9亿的别墅
再配上宽敞得能够停下直升机的草坪和花园，以及角落处的露天游泳池。
高强顿时便对这栋别墅充满了兴趣。
当然并没有露出任何意动的表情，而是转头看向了梁欣。
梁欣适时站出带着职业笑容介绍道：“高先生，两位女士，这套别墅就是我们华洲君庭开发的f户型，巴黎学院派风格户型，编号11f。”
“这边请！”
众人跟着梁欣走进别墅的范围，因为天气的原因，别墅的草坪显得有些枯黄。
四周的花园也有不少落叶。
但高强能够看出，周围都有打扫的痕迹，显然平时也有人维护。
“高先生！这处花园占地2200平方米，加上别墅的占地面积，整套别墅的范围近5亩！”
说着，梁欣带着众人往别墅走去。
一路上，柳含香都用手机一路拍摄，同时将照片传到了群里。
临近别墅，梁欣指着入户的几根石柱道：“这些都是纯天然的石材打造，均选自意大利的优质矿区。”
“历经工匠们的精雕细琢，从开采到安装，每一步都要严格把关，只为呈现最纯正的巴黎学院派建筑风格。”
高强抬头望去，别墅的整体造型规则对称。
里面采用大量石材，细腻的质感和柔和的色泽，在刚刚露出的阳光下散发着温润的光泽。
石柱顶端的雕刻工艺非常精湛，这种古罗马石柱再加上栩栩如生的西方神话人物雕刻，看起来就像是有历史底蕴的建筑。
虽然别墅看起来只有两层，但将近十米的高度给人一种内部空间非常宽敞的感觉。
正如高强感觉那样，在梁欣打开铜质大门，众人一起踏入玄关。
宽敞的空间顿时让人心生一种豁然开朗的感受。
穿过玄关，便是挑高超过八米的客厅。
这种空间感不是大平层那较低矮的层高可以比拟的。
璀璨的水晶吊灯自穹顶垂下，再配上地面铺设的大理石地板，尽显尊贵和奢华。
“高先生，别墅的墙面部分采用墙纸，是完全纯手工绘画的真丝材质。”
高强微微点头，打量着空旷的空间。
透过客厅的落地窗，能够将室外的花园美景毫无保留地尽收眼底。
不过高强注意到了这套别墅的内部是完全装修好，家具家电一应俱全。
于是他便将这个疑问说了出来。
“高先生！我们华洲君庭的确提供毛坯房的别墅，但巴黎学院风的别墅总共三栋。”
现在只剩下这一栋没有售出。”
“如果您想要装修自己喜欢的风格，
高强摆摆手道：“我只是随便问问，你先继续介绍！”
梁欣微微点头，然后介绍道：“全屋采用定制的德系家具家电。”
接下来的时间，在梁欣的带领下，高强几人参观了整栋别墅。
二层的三个大套房的奢华装修让程楚涵和柳含香两女咋舌不已。
只有高强不算太满意，在他看来，这个装修风格豪华是非常豪华，但是太过老气。
适合那种四十多岁以上成功人士。
当然，这是高强以未来的眼光来看的。
这样的装修，不仅周城和梁夏非常自豪，就连见多识广的李均等人也是微微动容。
“哇！这个南向的150平方米主卧大套房视野也太好了吧！”柳含香站在窗边，望着窗外的景色，全然忘掉了她作为“秘书”的身份。
好在她只是和程楚涵在小声交流，被一两个带着小心思的工作人员注意到。
在参观完三层的200平方米的阁楼套房后，众人又坐电梯来到地下一层。
“地下室面积将近500平方米，有专属私人影院、棋牌室、酒吧，以及保姆房！”
“这边直通地下车库。”
“整个地下室采用全明下沉式庭院设计，让地下室能够拥有充足采光与通风。”
总体参观完成后，梁欣这才说道：“11f栋，建筑面积1351平方米，其中地下室498平方米！”
高强没有问售价，而是挥挥手道：“走吧，我们先去看看古典复兴那套毛坯房！”
梁欣也不着急报价，只是面带微笑地指着地下室连接地面的门道：“高先生，我们步行过去吧！”
“15A就在隔壁。”
古典复兴风格，又称为罗马风格。
从外观看，给人一种欧美传统别墅的感觉，没有刚才的学院风大气。
至少高强是这样认为的。
毛坯房的参观，视觉的感觉就没有了精装房的那种强烈。
高强和程楚涵两女走马观花看了一遍后，便让梁欣带领众人往楼王走去。
“9号楼！这栋都铎风格是整个华洲君庭唯一一栋单独风格的别墅！”
“地上面积1339.7平方米，地
站在草坪上，梁欣率先为高强介绍起这别具生活气息的斜顶别墅。
高强有些疑惑，在后世，这栋楼可是带装修交付，售价9亿多。
当时新闻还说，装修花了一个多小目标。
看样子，这是开发商在后期调整的策略。
逛了一会儿后，高强心中便有了决定。
现在系统空间里还有一张单次消费返利卡（1-5倍）还没使用。
高强原本是想留着以后购买私人飞机或者超级游艇，现在他在考虑要不要提前使用掉。
按照之前柳含香收集的信息来看，现在华洲君庭的价格远没有后世那么夸张。
目前的均价在169000元/平方米。
按照这个价格购买楼王，牛马返利系统按照现在的返利，三个月都能买上一栋。
一月份的返利高强还没领取，他准备等月底的时候看看，返利系统是否会升级再做打算。
这些思绪只是在高强脑海中徘徊瞬间。没让梁欣几人等多久，高强收回望着别墅里那高大空间的目光，声音坚定道：“就这栋了！”
除了程楚涵和柳含香以外，其他所有人脸上都面露震惊或者不敢置信的神色。
要知道这可是魔都顶级的别墅，可不是菜市里的大白菜。
他们接待过众多富豪，也没见过高强这样干脆的人。
难道，网上说的暴发户人设是真的？
首先反应过来的是周城。
高强让柳含香预约的时候，他便让人去仔细调查过高强。
涅槃投资创立的时候，注册资金就是实缴20亿。
后面，高强又向涅槃注资15亿，这个消息是他通过内部的朋友查到的，也不算什么秘密。
再加上高强购买超跑，给他父亲转账10亿，这些资金加起来远远超过了他中奖的30亿。
也就是说，高强的身价远不是网上说得那么简单。
现在买房子就像买大白菜一样的表情，让周城激动的同时，内心对高强的重视程度再次上升了好几个台阶。
“高先生，这边请！我们去俱乐部详谈~”周城的声音让梁欣如梦初醒，她也连忙做着请的动作。
俱乐部，就是小区入门右边的一栋宽敞别墅，内部设有健身房、活动室，以及休息会客区。
“哎！你们看，那不是周总吗？怎么对那年轻人这么恭敬~”一个前台瞧见外面走来的一大帮人，于是连忙提醒身边的同事。
颜值不俗的女同事抬头望去，正如刚才旁边同事所说的那样，周城的表情恭敬得似乎还有些谄媚。
“那是高强，今天预约来参观的大客户！”前台想起今天群里通知的消息，于是连忙端正自己的姿态。
话音刚落，俱乐部的玻璃大门便被推开。
一群人鱼贯而入，走在最前面的却是两个高大男人，神情和作态就是保镖的样子。
梁欣神色有些激动指着俱乐部内部休息区域道：“高先生，这边请！”
小区建成七年，一直无人下手的楼王在今天终于要迎来自己的主人。
不仅是梁欣，就连跟着的工作人员神色都带着兴奋。
因为要具体谈判，不够格的人便很主动地远离休息区域。
“刘哥！看你们这样子，今天这是要成单了？”一个身穿旗袍的服务员拉住一个青年问道。
青年回头望了眼远处坐在沙发上神情不变的高强，脸上露出羡慕的神色。
“是啊！那位可是要买楼王！”
女服务员闻言，眼睛不由得瞪圆。
长期在这片小区工作，她们自然是知道楼王的情况。
这些女人甚至偶尔还聚在一起讨论，幻想自己拥有这个小区一套房产。
“什么！他要买楼王！那可是三亿啊！”
青年连忙提醒：“嘘~！小声点！”
“今天我们看了三套，楼王那套没看多久，那位就拍板决定了！不愧是国内有名的90后富豪！”
女服务员凑近，眼睛盯着高强旁边端坐着的程楚涵道：“那个美女就是高强的女朋友？还真是漂亮！”
“应该是了，刚才看房子的时候，也没见两人有多少亲密的动作。”
“反而那美女和高强的秘书互动较多，看样子两人关系不一般~”
......
高强坐在沙发上，只见梁欣拿着一个硬质的文件夹半蹲在高强旁边，同时将手上的宣传册递给高强三人。
“高先生，现在还是由我为您介绍别墅的价格。”
高强微微颔首，嗅着梁欣身上传来的香水味，等待梁欣介绍。
“作为我们华洲君庭唯一一套楼王，都铎风格的户型售价要比其他别墅售价稍微高一些。”
“现在售价是17.5万一平方米，当然这是指地上的售价。都铎风格户型产权面积是2040.34平方米！其中地下室700.64平方米，地下室的售价10万一平方米。”
“总价在3.0451亿华夏币！”
说完，梁欣的目光就从面前的资料上移到高强的脸上，想要从高强脸上看出神色的变化。
可惜让梁欣失望的是，高强脸上一番是平静的神色，丝毫没有因为这高昂的放假而变色。
倒是高强旁边的程楚涵，脸上露出惊讶的表情。
其实高强心中，此刻正在盘算是否使用那张单次消费返利卡。
原本以为两千平方米都是采用统一的单价，看样子是他失算了。
沉吟片刻，就在众人以为高强在思考这个价格的时候，高强开口道：“我全款付，有什么优惠？”
对于高强能全款，周城和梁欣倒是没有露出什么特别的情绪。
在之前进行客户分析的时候，按照高强的消费行为看，高强如果看上房子，很可能是采用全款的方式。
周城想都没想便在旁边开口道：“高先生，如果是全款支付，能够享受我们公司97折优惠！”
“同时，我个人做主，免去高先生三年的物业费！”
“行！周总！我这边没有问题！不过我有个条件！”高强淡淡道，丝毫没有享受到97折的将近1000万优惠而高兴。
打定主意要使用单次返利卡的高强，心中其实更希望这价格是越高越好。
但这种想法自然不能让外人知晓。
周城坐正身躯，一脸严肃地看着高强道：“高先生，请讲！”
“在签订认购合同之前，我需要看到你们华洲君庭土地抵押状况的资料！特别是关于这9栋的！”
高强将想法说出来，这是一个风险点，如果不了解清楚贸然进入，很容易就被套进去，或者引起不必要的麻烦。
周城闻言，立刻拍拍胸膛道：“高先生，这个您请放心！我们一定会把资料准备齐全。”
“您看，这个认购合同是什么时候签订？我们随时都能将证明拿出！”
高强看了眼手机上的日期：“明天吧！明天我把律师带过来！”
“对了！我希望这次交易能够保密！”
梁欣微笑着解释道：“高先生请放心，我们对业主的信息是完全保密的，这是公司的基本条款！”
“除非业主亲自要求我们公布，我们才会互相配合！”
微微颔首，高强站起身道：“行！明天上午十点我过来！”
“周总，到时候麻烦你给我介绍一两家专门做别墅装修的公司！”
这栋别墅的装修，高强不准备拿给潘镕基。
一是他对这里的户型不熟悉，二是现在潘镕基业务增长迅速，四面开花，对于别墅的装修也是力不从心。