第150章 完成一个小心愿
“您好，您这套房子是要出售吗？”
在苏信张口之前，一位带着浓郁湾岛腔的中年男子已经在询问张贴告示的长者。
淮海路这边本就繁华，隔壁的武康路、霞飞路也是各种豪宅洋房林立，不少港都商人、湾岛商人在这边置业。
他们那边的商业地产开发较为成熟，而且他们目前的资金量是普通大陆居民所不能比拟的。
是典型的先富。
有人张口问话，也有人驻足看热闹。
苏信站在旁边，就显得不突兀。
长者听到湾岛口音，立即来了兴致。知道这是识货的潜在买家。
他回道：“对嘎。侬有兴趣看看？”
中年男子点点头，他礼貌的递出名片：“这是我的名片。我很喜欢这种中古建筑，能不能到里面欣赏欣赏？”
长者接过名片，凑到眼前看了看，嘴里嘟囔着：汇通公司，虞民敬。
虞民敬微笑点头，很有涵养的样子。
“请吧，这几天搬了不少家具去乡下亲戚家，有点乱。”
长者邀请虞民敬到院子里去。
苏信背着手，他也跟了进去。
他气定神闲。
虞民敬两人认为苏信是房东家的孩子。房东则认为苏信是虞民敬一边的。
一切很自然。
长者给虞民敬介绍起他是怎么打理这个花园的，以及这座房子的历史。说以前是某个文化名人住的，他十年前做国际贸易的时候，花了一笔大钱买下来的，还花了很多心思和精力装修。
讲来讲去，就是想抬高价码。
虞民敬两人对房东的装修品味赞不绝口，然后自然而然的就问起了长者的心理价位。
这位长者说：“我孩子现在都在大洋彼岸工作生活，安了家。我现在也要过去。所以，急着出手，你给208万就可以了。你发，我也发！”
208万！！！
苏信心动了。
虽然208万在2002是天文数字。沪海现在的房价在4500左右，虹桥那边的联排别墅卖到了6000一平。但是眼前这个带院子的洋楼竟然只卖208万，还是让苏信有物有所值的感觉。
虞民敬笑了笑，他微微转过头看了一眼助理。
他的助理很聪明，说：“虞总，这个房子很不错。就是房龄偏大，几乎没有改建空间…再加上装修成本，我建议再等一等，之前我们不是也看了一家吗？武康路那边，位置似乎更好一些。”
虞民敬温尔文雅，他对长者微微一笑。说：“没有房子是十全十美的。我很有诚意购买这套房子，老板，您能不能给一个诚意价？”
房东咬咬牙：“我现在急着卖，之前交给中介，也有不少人来看房，但是他们要办贷款之类的，有点麻烦。我不想等太久。这样吧，三天之内，你如果能拿出现金，我再少一点，198万。行，你就交定金，我们找个律师签订购房合同。”
虞民敬还是满脸微笑，他真的很有礼貌。
苏信和各种类型的商人打过交道，这种礼貌周到的商人，往往压价压得最狠，吃人不吐骨头，趁你病要你命的那种。不过，这种人通常比较有契约精神。谈好了的事情，不会有反复。各有利弊吧。
“198万，这个价格真不错。但是，你说的三天之内，恐怕有点难度。这样吧，我们先留个电话号码，我明天给你打电话。”
说话间，虞民敬还抬手看了看自已的手表，说：“我晚上还有一个饭局，还赶着过去。”
他给了老板想象空间，老板连忙给他留了手机号码。
虞民敬的助手拨通老板的号码，存了下来。
然后礼貌的告别。
苏信很清楚，明天虞民敬肯定会给老板打电话，然后再挑一点毛病，如果没有其他竞争者，就把老板吊着。到了第三天，再往下压一压价格。
湾岛那边的生意人都很精明。
格局往往不是很大。
苏信站在门口，和房东一块目送虞民敬两人离开，甚至还挥手和他们拜拜。
一开始房东还没觉得什么，等到两人走远，房东忽然惊醒过来，他看着苏信：“小年轻，你不是和他们一起的吗？”
“对啊。”
“那你是做什么的？你跑到我房子里转来转去干什么？”房东非常警惕。
他对苏信就没有对虞民敬那么客气。
见人下菜碟，是他这类人的通病。
苏信习以为常，人性都是如此。他不会刻意做什么‘打脸’的事情，这对他来说太麻烦，他要集中精力做自已想做的事情。
他现在的目标是买下这套房子。
而不是和房东计较他的态度问题。
生活不是小说。
生活中‘捧高踩低’‘恨人有、笑人无’的情况太多太多了，每个都要打脸，那太累了。
苏信很平静的对他说：“我想买你的房子。198万，现在可以交10万定金，明天就能全款交易。如果你能找到律师，并且提供你的房本信息，马上就能签合同。”
房东一愣。
他没想到虞民敬拖拖拉拉，眼前这个年纪轻轻的小伙子却这么爽快。
“你…你有这么多钱吗？你不会是偷偷拿自已家里钱出来挥霍的败…”
“我炒股赚了点钱，想在沪海安个家。”苏信平静的说道。
“行！只要你能拿出198万，我卖给你。”
两人迅速达成一致，然后去找了个律师。确认房产证等证件后，他们签了一份有法律意义的合同，苏信交了10万定金，如果三天内不能结清剩下的188万，定金不退。如果房屋不能顺利过户，房东需要赔偿苏信20万。
签完合同。
两人都松了口气。
苏信松了口气是终于完成一个心愿，拥有了一套距离沪海市中心的洋房。
而且，这是一笔极其划算的投资。未来，这套房子至少价值上亿。
房东松了口气是因为终于卖掉了国内最后一笔资产，他能够带着全部的家产投奔大洋彼岸，去那里享受天伦之乐。
他对国内没有多大信心，他认为去到那边，才能实现家族的腾飞。
…